Jazda na rowerze, hulajnodze, rolkach, deskorolce itp. w miejscach do tego nieprzeznaczonych powoduje zniszczenia, a przede wszystkim stwarza zagrożenie. Dotyczy to szczególnie hal garażowych – garaż nie jest miejscem do zabawy.

Prosimy o zwrócenie uwagi dzieciom, żeby bawiły się w sposób bezpieczny w miejscach do tego wyznaczonych.

Informujemy, iż podczas przeglądów stanu technicznego budynków oraz weryfikacji wad w zakresie balkonów i tarasów, inspektor nadzoru współpracujący ze Wspólnotą wskazał na liczne nieprawidłowości w użytkowaniu i bieżącej pielęgnacji balkonów i tarasów.

Nagminnym zjawiskiem jest porastanie czół balkonów/tarasów mchem, trawą, a nawet małymi drzewami, których korzenie niszczą warstwy izolacyjne balkonów/tarasów i będą powodowały przecieki.

Przypominamy, że Właściciele są zobowiązani do dbania o balkony/tarasy, w tym utrzymywanie ich w należytej kondycji, ponieważ są oddane do ich wyłącznego użytku. Wszystkich użytkowników balkonów/tarasów prosimy o podjęcie bezzwłocznych działań w zakresie usunięcia wszelkich wrastających roślin oraz zabezpieczenia tj. usunięcia luźnych, odspojonych płytek z czół balkonów/tarasów.

Poniżej przypominamy wytyczne z instrukcji użytkowania lokalu:
Konserwacja fug:

1. Fugi należy przeglądać i uzupełniać odpowiednimi materiałami co najmniej 2 razy do roku przed i po sezonie zimowym. W przypadku zaobserwowania wykruszenia fugi należy ją niezwłocznie uzupełnić. W przypadku fug silikonowych (elastycznych) należy sprawdzać jej przyczepność, a przypadku jej braku należy fugę wymienić.
2. Przed okresem jesiennym należy wykonywać impregnację fug oraz posadzki gresowej przy użyciu powszechnie stosowanych impregnatów do fug.

Konserwacja i pielęgnacja płytek:

1. Do zmywania płytek gresowych nie używać środków agresywnych, mogących powodować „kwitnięcie” fugi, zalecane są środki konserwujące dostępne na rynku.
2. W razie uszkodzenia płytki należy ją wymienić na nową.
3. Należy dbać o porządek na tarasach, loggiach i balkonach, usuwać zgromadzone nagromadzone liście czy zalegający śnieg.

Przypominamy także, że na Właścicielach spoczywa obowiązek systematycznej konserwacji stolarki okiennej i drzwiowej. Są to części integralne lokali, które stanowią Państwa własność.

W najbliższy piątek 16.09.2022 kotłownie zostaną przełączone w tryb zimowy. Jeżeli średniodobowa temperatura na zewnątrz spadnie poniżej 14° C uruchomią się węzły i zostanie włączone centralne ogrzewanie w Państwa lokalach. Temperatura jest mierzona przez czujniki zainstalowane na budynkach.

W przypadku zauważenia jakichkolwiek nieprawidłowości związanych z funkcjonowaniem centralnego ogrzewania prosimy bezpośredni kontakt z serwisem technicznym pod numerem 793 678 652.

Jednocześnie przypominamy kilka zasad prawidłowego funkcjonowania ogrzewania:

• Nie należy zasłaniać grzejników meblami i zasłonami. Prosimy pozwolić ciepłemu powietrzu kierować się do środka pomieszczenia zamiast w kierunku okna.

• Mieszkanie powinno być wietrzone krótko (5-15 minut) i intensywnie przy minimalnym ustawieniu termostatu grzejnikowego, by po chwili znów cieszyć się ciepłem w zdrowej atmosferze. Po zamknięciu okna temperatura szybko wróci do normy, dzięki ciepłu ukrytemu w ścianach i stropie.

• Jeśli grzejnik jest gorący na górze a zimny na dole wszystko jest w porządku. Gdy jest odwrotnie oznacza to, że należy odpowietrzyć grzejnik. Możecie to Państwo zrobić samodzielnie, a w razie problemu skontaktować się z serwisem technicznym.

• Zamiast niepotrzebnie przegrzewać mieszkanie w czasie dnia, gdy mieszkanie jest puste – warto wtedy utrzymać temp. 18-20°C.