W trosce o komfort wszystkich mieszkańców

W ostatnim czasie notujemy większą liczbę międzysąsiedzkich nieporozumień spowodowanych różnym podejściem do swobody zwierząt na osiedlu. Wzajemne zrozumienie i poszanowanie potrzeb sąsiadów pomoże unikać sytuacji konfliktowych.

W trosce o komfort wszystkich mieszkańców prosimy opiekunów psów o:

  • Wyprowadzanie psów na smyczy, w szczególności w klatkach schodowych i windach
  • Spacerowanie z psami w sposób zapewniający sprawowanie nad nimi pełnej kontroli (szczekające psy podbiegające do dzieci, czy innych psów, goniące za rowerami czy hulajnogami budzą niepokój i mogą stanowić realne zagrożenie)
  • Bezwzględne przestrzeganie przepisów sanitarnych i sprzątanie po psach
  • Omijanie placów zabaw
  • Psy ras uznawanych za agresywne należy wyprowadzać wyłącznie na smyczy i w kagańcu (rozporządzenie MSWiA z dn. 28.04.2003r.)

Opiekunów kotów wychodzących prosimy o ograniczenie im wychodzenia na teren osiedla w okresie lęgowym ptaków.

Przypominamy, że na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej, zgodnie z Rozporządzeniem Miasta Stołecznego Warszawy, psy i zwierzęta domowe nie mogą powodować zagrożenia życia lub zdrowia ludzi bądź innych zwierząt oraz nie mogą zakłócać spokoju. Zadbanie o to jest obowiązkiem opiekunów zwierząt.

Mamy także prośbę do rodziców i opiekunów dzieci, aby te nie podbiegały bez opieki do psów czy kotów i głaskały je wyłącznie za zgodą opiekuna zwierzęcia.

Zanieczyszczenie rzeczki – zachowaj ostrożność

Rzeczka na terenie Osiedla w nieznanych okolicznościach została zanieczyszczona.

Podjęliśmy działania w celu weryfikacji substancji, jednak szczegółowe badania będziemy mogli zlecić we wtorek 16.08.2022r.

Prosimy Państwa o zachowanie szczególnej ostrożności, zwrócenie uwagi dzieciom, by podczas zabawy trzymały dystans od rzeczki oraz zapewnienie bezpieczeństwa swoim pupilom.

Jednocześnie prosimy tych z Państwa, którzy mogli widzieć sprawców tego aktu wandalizmu  o zgłoszenie do Administracji.

Nowe nasadzenia drzew i krzewów

Na wysepkach przy budynkach Hlonda 2A, 2B, 8, 8A, 8B, 8C zostały dosadzone brakujące drzewa. Przy budynku Hlonda 4E został nasadzony szpaler krzewów.

Obsługa techniczna nieruchomości – nowe dane kontaktowe

Od 1 sierpnia 2022 r. podmiotem odpowiedzialnym za techniczną obsługę osiedla będzie firma TWÓJ TECHNIK.

UWAGA: Kontakt z obsługą techniczną możliwy jest pod numerem: 793-678-652.

  • Niezmiennie czterech konserwatorów będzie odpowiedzialnych za prace techniczne i konserwacyjne w dni powszednie w godzinach 8.00-16.00
  • W godzinach wieczornych dodatkowy konserwator będzie weryfikował usterki i realizował niezbędne prace
  • W przypadku awarii w weekendy i święta konserwator dyżurny będzie podejmował interwencję
  • Za sprawne działanie serwisu odpowiedzialny będzie koordynator, którego zadaniem będzie rozdział prac i monitorowanie ich realizacji

Nowa organizacja pracy ma na celu optymalizację czasu obsługi zgłoszeń, zwiększenie efektywności i jakości obsługi oraz zapewnienie jak najszybszej interwencji w przypadku awarii.

Bez zmian pozostaje także usługa „złotej rączki”, z której Mieszkańcy mogą skorzystać na podstawie indywidualnych zleceń. Przypominamy, że serwis techniczny dysponuje pakietem podstawowych narzędzi, które każdy Właściciel może w razie potrzeby wypożyczyć. Sposób zamawiania usługi „złotej rączki” wraz z cennikiem oraz rezerwacji narzędzi dostępny jest w serwisie e-kartoteka w zakładce Dokumenty.

Współpraca z Instytutem Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania PAN

Postępujące zmiany klimatu mają duży wpływ na komfort i jakość życia Mieszkańców miast.

Właściwie zaprojektowane i odpowiednio wykorzystywane przestrzenie publiczne mają ogromny potencjał w łagodzeniu negatywnych skutków zmian klimatu oraz redukcji zjawiska miejskiej wyspy ciepła.

Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania PAN prowadzi badania biometeorologiczne, Ostoja Wilanów bierze w nich udział udostępniając miejsce pod urządzenia badawcze.

Pomiary polegają na wystawieniu na kilka godzin (od rana do wieczora) na trawniku aparatury pomiarowej (termohigrometr, wiatromierz, pyranometr), zamontowanej na statywie fotograficznym, zasilanej samodzielnie bateriami i nie wymagającej obsługi. W trakcie badań pilotażowych na terenie Miasteczka Wilanów:

  • testowane są możliwości wykorzystania akrylowych termometrów kulistych własnej produkcji do wyznaczania wartości średniej temperatury promieniowania i określania wielkości obciążeń termicznych dla organizmu człowieka;
  • zbierane informacje na temat warunków mikrometeorologicznych panujących w okresie letnim na obszarach rekreacyjnych, w obrębie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej;
  • badany jest wpływ typu zagospodarowania przestrzeni rekreacyjnych (rodzaju powierzchni, udziału roślinności czy obecności zbiorników wodnych) na warunki odczuwalne.

Pomiary terenowe przeprowadzone zostaną w półroczu ciepłym 2022 roku, w różnych warunkach zachmurzenia, na publicznych obszarach rekreacyjnych w Warszawie. Pierwszy pomiar na terenie Ostoi Wilanów odbył się w czwartek 21.07.2022r.

Place zabaw przywrócone do użytkowania

W połowie lipca zakończyły się prace związane z naprawą lub wymianą zabawek na placach zabaw.

Po odbiorze prac przy udziale inspektora do użytku zostały przywrócone place zabaw:

  • przy budynkach Hlonda 10, 10A, 10B,
  • przy budynkach Hlonda 10G, 10L,
  • przy budynku Hlonda 2,
  • przy budynku Hlonda 2A,
  • przy budynku Hlonda 2B,
  • przy budynku Hlonda 2C,
  • przy rzeczce za budynkiem Hlonda 4d,
  • przy budynkach Hlonda 10E, 10F

Dobiegają też końca prace naprawcze zabawek w parku na chipa.

UWAGA! W całości wyłączone z użytkowania pozostają zabawki w przy budynkach Hlonda 4, 6, 8. Po przegłosowaniu uchwały 6/2022 w sprawie przyjęcia planu gospodarczego możliwe będzie przystąpienie do realizacji prac. W trosce o bezpieczeństwo dzieci prosimy o przestrzeganie zakazu korzystania z urządzeń. Jednocześnie zachęcamy Państwa do udziału w głosowaniu.

Instalacja fotowoltaiczna zamontowana

W związku z wygraną w konkursie ogłoszonym przez E.ON w naszej Wspólnocie została wykonana instalacja fotowoltaiczna.

Prace były realizowane na dachu w budynku Hlonda 10E nad klatka M na koszt E.ON.

Instalacja została oddana do użytkowania i działa poprawnie. Realne korzyści Wspólnota osiągnie w chwili montażu licznika dwukierunkowego. Wniosek został już złożony. Termin realizacji ze strony E.ON to około 30 dni.

Łamiące się drzewa – zachowaj ostrożność

Warunki atmosferyczne – wysoka temperatura i brak opadów deszczu – w istotny sposób wpływają na naszą roślinność, a szczególnie na rosnące w parkach Ostoi drzewa – stare wierzby białe, których drewno jest szczególnie kruche.

Przy obecnej aurze drzewa mogą łamać się samoistnie.

Ważne jest zachowanie zasad bezpieczeństwa i wzmożona uwaga:

  • Unikajmy przebywania bezpośrednio pod koronami drzew, szczególnie podczas silniejszych podmuchów wiatru.
  • Podczas ulewnych deszczy i burzy uszanujmy zamknięte przejście, nie zrywajmy taśm i ogłoszeń.
  • W trakcie burzy oraz bezpośrednio po niej starajmy się przechodzić w miejscach (chodnikach i ścieżkach) oddalonych od drzew. Nasiąknięte wodą deszczową drewno wierzby może złamać się nawet po godzinie od zaprzestania opadów czy wiatru.
  • Utrzymajmy odległość od prac związanych z uprzątnięciem załamanych gałęzi oraz prac w koronach drzew.
  • Każde potencjalne zagrożenie prosimy zgłaszać do Administracji.

Zadbajmy wspólnie o nasze bezpieczeństwo oraz stan drzew na Osiedlu.