W ostatnim czasie notujemy większą liczbę międzysąsiedzkich nieporozumień spowodowanych różnym podejściem do swobody zwierząt na osiedlu. Wzajemne zrozumienie i poszanowanie potrzeb sąsiadów pomoże unikać sytuacji konfliktowych.

W trosce o komfort wszystkich mieszkańców prosimy opiekunów psów o:

• Wyprowadzanie psów na smyczy, w szczególności w klatkach schodowych i windach
• Spacerowanie z psami w sposób zapewniający sprawowanie nad nimi pełnej kontroli (szczekające psy podbiegające do dzieci, czy innych psów, goniące za rowerami czy hulajnogami budzą niepokój i mogą stanowić realne zagrożenie)
• Bezwzględne przestrzeganie przepisów sanitarnych i sprzątanie po psach
• Omijanie placów zabaw
• Psy ras uznawanych za agresywne należy wyprowadzać wyłącznie na smyczy i w kagańcu (rozporządzenie MSWiA z dn. 28.04.2003r.)

Opiekunów kotów wychodzących prosimy o ograniczenie im wychodzenia na teren osiedla w okresie lęgowym ptaków.

Przypominamy, że na terenie Wspólnoty Mieszkaniowej, zgodnie z Rozporządzeniem Miasta Stołecznego Warszawy, psy i zwierzęta domowe nie mogą powodować zagrożenia życia lub zdrowia ludzi bądź innych zwierząt oraz nie mogą zakłócać spokoju. Zadbanie o to jest obowiązkiem opiekunów zwierząt.

Mamy także prośbę do rodziców i opiekunów dzieci, aby te nie podbiegały bez opieki do psów czy kotów i głaskały je wyłącznie za zgodą opiekuna zwierzęcia.

Otrzymaliśmy szczegółowe wyniki analiz próbek wody z naszej rzeczki. Poniżej przedstawiamy dwa aspekty tych wyników:

1. Woda w rzeczce jest bezpieczna dla ludzi i zwierząt
2. Warunki wodne są niekorzystne dla ryb, zaskrońców czy żab

Ad. 1: Analiza chemiczna (m.in. związki azotowe, fosforany) oraz mikrobiologiczna (escherichia coli, enterokoki) wskazuje poziomy bezpieczne dla ludzi i zwierząt, poniżej norm dla kąpielisk (tylko do takich norm mogliśmy porównać wyniki).

Ad. 2: Woda w rzeczce jest niekorzystna dla ryb: analiza wskazuje na odczyn kwaśny i niedotlenienie, jest też zbyt miękka. W najbliższym czasie zaplanujemy działania mające na celu poprawę kondycji wody.

Szczegółowe raporty z badań są dostępne w e-kartotece, w zakładce „ogłoszenia”.

W ślad za zeszłotygodniową informacją o zanieczyszczeniu rzeczki informujemy, że 16.08 oddaliśmy próby wody z rzeczki do badania w Laboratorium Badawczym HPC POLGEOL. Zlecenie analizy dotyczy zarówno zanieczyszczeń chemicznych, jak i bakteryjnych. Do tej pory Laboratorium nie poinformowało nas o jakimkolwiek zanieczyszczeniu chemicznym niebezpiecznym dla zdrowia, na analizy bakteryjne jeszcze czekamy. Pełny raport będzie dostępny w przyszłym tygodniu. Poinformujemy Państwa niezwłocznie.

Prosimy o zachowanie ostrożności.

Rzeczka na terenie Osiedla w nieznanych okolicznościach została zanieczyszczona.

Podjęliśmy działania w celu weryfikacji substancji, jednak szczegółowe badania będziemy mogli zlecić we wtorek 16.08.2022r.

Prosimy Państwa o zachowanie szczególnej ostrożności, zwrócenie uwagi dzieciom, by podczas zabawy trzymały dystans od rzeczki oraz zapewnienie bezpieczeństwa swoim pupilom.

Jednocześnie prosimy tych z Państwa, którzy mogli widzieć sprawców tego aktu wandalizmu  o zgłoszenie do Administracji.

Na wysepkach przy budynkach Hlonda 2A, 2B, 8, 8A, 8B, 8C zostały dosadzone brakujące drzewa. Przy budynku Hlonda 4E został nasadzony szpaler krzewów.

Na wniosek Właścicieli i dla Państwa wygody, za zgoda Zarządu administracja zamówiła 10 leżaków z logiem Wspólnoty Mieszkaniowej Ostoja Wilanów, które rozstawione są na terenie parku Z1.

Od 1 sierpnia 2022 r. podmiotem odpowiedzialnym za techniczną obsługę osiedla będzie firma TWÓJ TECHNIK.

UWAGA: Kontakt z obsługą techniczną możliwy jest pod numerem: 793-678-652.

• Niezmiennie czterech konserwatorów będzie odpowiedzialnych za prace techniczne i konserwacyjne w dni powszednie w godzinach 8.00-16.00
• W godzinach wieczornych dodatkowy konserwator będzie weryfikował usterki i realizował niezbędne prace
• W przypadku awarii w weekendy i święta konserwator dyżurny będzie podejmował interwencję
• Za sprawne działanie serwisu odpowiedzialny będzie koordynator, którego zadaniem będzie rozdział prac i monitorowanie ich realizacji

Nowa organizacja pracy ma na celu optymalizację czasu obsługi zgłoszeń, zwiększenie efektywności i jakości obsługi oraz zapewnienie jak najszybszej interwencji w przypadku awarii.

Bez zmian pozostaje także usługa „złotej rączki”, z której Mieszkańcy mogą skorzystać na podstawie indywidualnych zleceń. Przypominamy, że serwis techniczny dysponuje pakietem podstawowych narzędzi, które każdy Właściciel może w razie potrzeby wypożyczyć. Sposób zamawiania usługi „złotej rączki” wraz z cennikiem oraz rezerwacji narzędzi dostępny jest w serwisie e-kartoteka w zakładce Dokumenty.

Postępujące zmiany klimatu mają duży wpływ na komfort i jakość życia Mieszkańców miast.

Właściwie zaprojektowane i odpowiednio wykorzystywane przestrzenie publiczne mają ogromny potencjał w łagodzeniu negatywnych skutków zmian klimatu oraz redukcji zjawiska miejskiej wyspy ciepła.

Instytut Geografii i Przestrzennego Zagospodarowania PAN prowadzi badania biometeorologiczne, Ostoja Wilanów bierze w nich udział udostępniając miejsce pod urządzenia badawcze.

Pomiary polegają na wystawieniu na kilka godzin (od rana do wieczora) na trawniku aparatury pomiarowej (termohigrometr, wiatromierz, pyranometr), zamontowanej na statywie fotograficznym, zasilanej samodzielnie bateriami i nie wymagającej obsługi. W trakcie badań pilotażowych na terenie Miasteczka Wilanów:

• testowane są możliwości wykorzystania akrylowych termometrów kulistych własnej produkcji do wyznaczania wartości średniej temperatury promieniowania i określania wielkości obciążeń termicznych dla organizmu człowieka;
• zbierane informacje na temat warunków mikrometeorologicznych panujących w okresie letnim na obszarach rekreacyjnych, w obrębie nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej;
• badany jest wpływ typu zagospodarowania przestrzeni rekreacyjnych (rodzaju powierzchni, udziału roślinności czy obecności zbiorników wodnych) na warunki odczuwalne.

Pomiary terenowe przeprowadzone zostaną w półroczu ciepłym 2022 roku, w różnych warunkach zachmurzenia, na publicznych obszarach rekreacyjnych w Warszawie. Pierwszy pomiar na terenie Ostoi Wilanów odbył się w czwartek 21.07.2022r.

W połowie lipca zakończyły się prace związane z naprawą lub wymianą zabawek na placach zabaw.

Po odbiorze prac przy udziale inspektora do użytku zostały przywrócone place zabaw:

• przy budynkach Hlonda 10, 10A, 10B,
• przy budynkach Hlonda 10G, 10L,
• przy budynku Hlonda 2,
• przy budynku Hlonda 2A,
• przy budynku Hlonda 2B,
• przy budynku Hlonda 2C,
• przy rzeczce za budynkiem Hlonda 4d,
• przy budynkach Hlonda 10E, 10F

Dobiegają też końca prace naprawcze zabawek w parku na chipa.

UWAGA! W całości wyłączone z użytkowania pozostają zabawki w przy budynkach Hlonda 4, 6, 8. Po przegłosowaniu uchwały 6/2022 w sprawie przyjęcia planu gospodarczego możliwe będzie przystąpienie do realizacji prac. W trosce o bezpieczeństwo dzieci prosimy o przestrzeganie zakazu korzystania z urządzeń. Jednocześnie zachęcamy Państwa do udziału w głosowaniu.